ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ

  • 神奈川県横浜市港南区港南二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 8階建 / 193戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,080万円
85.3万円/㎡
相場
5,869万円
82.3万円/㎡
4,481
5,406
6,331
7,257
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,406万円〜6,331万円
75.8万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月5日
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
6,080万円（85.3万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は82.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,080万円85.3万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/07/076,380万円89.5万円6階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/07/056,380万円89.5万円4階 71.3㎡ 3LDK西
2025/06/285,680万円80.2万円6階 70.86㎡ 3LDK南西
2025/06/136,480万円83.1万円7階 77.98㎡ 3LDK西
2025/05/185,170万円73.1万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2025/04/167,250万円88.7万円8階 81.7㎡ 3LDK南
2025/04/056,680万円85.7万円7階 77.98㎡ 3LDK西
2025/03/135,780万円81.1万円3階 71.3㎡ 3LDK西
2025/02/175,190万円73.4万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2025/02/056,580万円87.5万円6階 75.23㎡ 3LDK南
2025/02/046,880万円91.5万円6階 75.23㎡ 3LDK南
2025/01/085,980万円83.9万円3階 71.3㎡ 3LDK西
2024/12/245,280万円74.6万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/11/086,080万円85.3万円3階 71.3㎡ 3LDK西
2024/11/085,450万円77.0万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/10/246,980万円89.5万円7階 77.98㎡ 3LDK西
2024/09/155,450万円72.5万円4階 75.17㎡ 3LDK南西
2024/09/065,500万円73.2万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/09/045,500万円77.7万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/07/285,600万円74.5万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/06/285,700万円75.8万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/06/105,800万円82.0万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/05/185,990万円79.7万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/04/046,490万円83.3万円6階 77.91㎡ 3LDK南東
2024/03/246,290万円83.7万円5階 75.11㎡ 3LDK南
2024/02/176,480万円86.3万円5階 75.11㎡ 3LDK南
2024/02/026,180万円82.2万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2023/12/256,280万円83.5万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円86.2万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2023/07/237,480万円91.6万円8階 81.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅10分 6,080万円85.3万円71.3㎡3LDK4階 / 8階建 南西2023年193戸RC
2025/07/08プライムパークス上大岡ザ・レジデンス
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 6,480万円99.3万円65.24㎡2LDK4階 / 7階建 南西2021年200戸RC
2024/05/08ブランズシティ横濱上大岡
横浜市港南区上大岡西三丁目
上大岡駅9分 5,980万円98.5万円60.71㎡2LDK2階 / 7階建 南2020年177戸RC
2025/06/13プライム港南台
横浜市港南区日野南三丁目
港南台駅8分 5,780万円70.8万円81.62㎡4LDK1階 / 5階建 東2019年183戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%下落、横浜市港南区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は横浜市港南区の平均と比較して3.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.3万円/㎡
前年比-2.4%
横浜市港南区
88.6万円/㎡
前年比+27.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
所在地神奈川県横浜市港南区港南二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩10分
築年月2023年
階数8階建
総戸数193戸
建物構造RC
土地権利所有権

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