ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ

  • 神奈川県横浜市港南区港南二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 8階建 / 193戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,480万円
93.4万円/㎡
相場
5,313万円
90.6万円/㎡
3,527
4,718
5,909
7,099
AI査定結果
推定相場価格
5,313万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜5,909万円
80.4万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月30日
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
5,480万円（93.4万円/㎡）/ 3階 / 58.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は82.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/255,480万円93.4万円3階 58.67㎡ 2LDK西
2025/10/175,980万円83.9万円4階 71.3㎡ 3LDK西
2025/10/015,398万円91.5万円2階 58.99㎡ 2LDK南
2025/07/256,080万円85.3万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/07/076,380万円89.5万円6階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/07/056,380万円89.5万円4階 71.3㎡ 3LDK西
2025/06/285,680万円80.2万円6階 70.86㎡ 3LDK南西
2025/06/136,480万円83.1万円7階 77.98㎡ 3LDK西
2025/05/185,170万円73.1万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2025/04/167,250万円88.7万円8階 81.7㎡ 3LDK南
2025/04/056,680万円85.7万円7階 77.98㎡ 3LDK西
2025/03/135,780万円81.1万円3階 71.3㎡ 3LDK西
2025/02/175,190万円73.4万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2025/02/056,580万円87.5万円6階 75.23㎡ 3LDK南
2025/02/046,880万円91.5万円6階 75.23㎡ 3LDK南
2025/01/085,980万円83.9万円3階 71.3㎡ 3LDK西
2024/12/245,280万円74.6万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/11/085,450万円77.0万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/11/086,080万円85.3万円3階 71.3㎡ 3LDK西
2024/10/246,980万円89.5万円7階 77.98㎡ 3LDK西
2024/09/155,450万円72.5万円4階 75.17㎡ 3LDK南西
2024/09/065,500万円73.2万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/09/045,500万円77.7万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/07/285,600万円74.5万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/06/285,700万円75.8万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/06/105,800万円82.0万円5階 70.75㎡ 3LDK南
2024/05/185,990万円79.7万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2024/04/046,490万円83.3万円6階 77.91㎡ 3LDK南東
2024/03/246,290万円83.7万円5階 75.11㎡ 3LDK南
2024/02/176,480万円86.3万円5階 75.11㎡ 3LDK南
2024/02/026,180万円82.2万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2023/12/256,280万円83.5万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円86.2万円4階 75.17㎡ 3LDK南
2023/07/237,480万円91.6万円8階 81.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅10分 5,480万円93.4万円58.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2023年193戸RC
2025/09/08プライムパークス上大岡ザ・レジデンス
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 6,280万円92.5万円67.88㎡3LDK1階 / 7階建 西2021年200戸RC
2025/10/17ブランズシティ横濱上大岡
横浜市港南区上大岡西三丁目
上大岡駅9分 8,280万円114.1万円72.59㎡3LDK4階 / 7階建 南2020年177戸RC
2025/03/05プライム港南台
横浜市港南区日野南三丁目
港南台駅8分 5,480万円80.0万円68.53㎡3LDK5階 / 5階建 南西2019年183戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24%上昇、横浜市港南区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して1%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
100.9万円/㎡
前年比+24.0%
横浜市港南区
92.5万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
所在地神奈川県横浜市港南区港南二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩10分
築年月2023年
階数8階建
総戸数193戸
建物構造RC
土地権利所有権

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